"Ponad 50% z 2,9 biliona dolarów komercyjnych kredytów hipotecznych będzie musiało zostać renegocjowane w ciągu najbliższych 24 miesięcy, kiedy nowe oprocentowanie kredytów prawdopodobnie wzrośnie o 350 do 450 punktów bazowych"….
Raczej to nie będzie czarny łabędź? Będzie następny mechanizm ochronny FED. Gdyby nie były podjęte działania, sztuczna inteligencja wyliczyła potencjalne szanse na 59,3%....
Jeden z ekspertów powiedział „….nie martwcie się ludzie, wasze pieniądze są na razie bezpieczne. Wszystko, co FED musi zrobić, to udzielić pożyczek ZIRP bankom, które potrzebują zabezpieczenia…”.
Mogłoby to uderzyć w małe i średnie banki.
Kredyty hipoteczne mają z reguły stałe oprocentowanie nawet na 30 lat…
Bardziej martwią puste powierzchnie biurowe w dużych miastach, choć można zawsze zrobić z nich mieszkania…
Kłopoty mogą być związane z błędną metodologią wyceny nieruchomości w stylu „nowych szat cesarza” polegającą na tym, że „algorytm bankowy jest ustawiony kontra własność sąsiada”, może powracać do zerowej stopy procentowej FED tylko tyle razy, zanim wycena zostanie przekroczona w nadmiernie rozszerzonym „momencie Minsky'ego”, kiedy dźwignia zero-magiczna zużywa się i nie może być wspierana.
Moment Minsky'ego to nagłe, poważne załamanie wartości aktywów, które oznacza koniec fazy wzrostu cyklu na rynkach kredytowych lub działalności gospodarczej.
Na giełdzie często się mówi: „zobaczymy, jak Buffet się zaangażuje”….
Może lepiej dla systemu byłoby, nie ratowanie na siłę, ale wymazanie akcjonariuszy i sprzedaż większym bankom z przeniesieniem kont klientów?
FDIC zrobił to dziesiątki razy podczas paniki finansowej…
...
Inne tematy w dziale Gospodarka
