Za ile można kupić galerię handlową w Polsce

Rekordowa transakcja z ostatnich 12 miesięcy to sprzedaż za ponad 1,1 mld zł projektu Forum Gdańsk. Nowym właścicielem jest międzynarodowy fundusz inwestycyjny NEPI Rockcastle. Transakcja opiewa na 250 mln euro, w co wliczona została spłata wszystkich nieuregulowanych długów. NEPI zainwestowało środki własne, a także pieniądze pozyskane z linii kredytowych.

Galeria Copernicus w Toruniu sprzedana została za 566 mln zł, co oznacza cenę 6,3 tys. zł za metr kwadratowy. Atrium Molo w Szczecinie zostało sprzedane za 205 mln zł, przy cenie 6,5 tys. zł za m kw. 

Galeria Andrychów ma nowego właściciela, który zapłacił 180 mln zł, a przeliczając na metr kwadratowy była to cena 7 700 zł. Co ciekawe, obiekt ten, choć nazywany jest galerią, to jest jednak parkiem handlowym, czyli z dostępem do sklepów z parkingu. Park handlowy w Andrychowie od firm Equilis i Acteeum Group kupiła izraelska spółka BIG Shopping Centres. Belgijski deweloper Equilis i Acteeum Group zysk ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy na ekspansję w Polsce.

Nietypową transakcją była sprzedaż Sukcesji w Łodzi, za którą zapłacono tylko 80 mln zł, czyli 625 zł za metr kwadratowy. 

- To był zbankrutowany, pusty projekt - mówi w rozmowie z MarketNews24 Grzegorz Mroczek, wiceprezes agencji doradczej Cream Property Advisors. 

Największe galerie handlowe należą do międzynarodowych korporacji. Natomiast w lokalne projekty coraz częściej angażuje się polski biznes.

- Jeżeli nowy rząd będzie miał odwagę przywrócić handel we wszystkie niedziele, to wartość galerii handlowych w Polsce niewątpliwie wzrośnie – komentuje G.Mroczek z Cream Property Advisors.