Komentarze do notki: Czy warto teraz kupić mieszkanie? Boom na nieruchomości mimo braku kredytu 0 proc.

« Wróć do notki

Prze4 stycznia 2025, 09:42
Ceny nieruchomości równo rosną od dziesiątek lat. To bardzo dobra inwestycja, wielokrotnie lepsza od lokat i złota. 
Dlaczego Banki nie inwestują w nieruchomości? Wszyscy mogliby na tym zyskać.
Prze4 stycznia 2025, 12:47
@mc2 
Cena metra kwadratowego mieszkania w roku 2000 to 1000zł, w 2016 - 4000 zł obecnie zbliża się do 8000. 
Cena złota rosła do roku 2012, od tamtej pory są fluktuacje i mizerny wzrost, a wydobycie w najbliższym czasie wzrośnie.
Pieniędzy i obligacji drukuje się tyle, że wkrótce staną się makulaturą, stąd pomysły na odejście od gotówki i pieniądz czasowy - czyli wszystko na kartki. Tak już było, ale chyba niczego się nie nauczyliśmy.
mc24 stycznia 2025, 14:17
@Prze 
No daruj ale na takim poziomie kretynizmu nie jestem w stanie rozmawiać weź se otwórz internet i sprawdź s. Dałem ci odniesienie do cen złota z wykresami przeglądnij t chyba że nie potrafisz wykresów czytać
 Wpisz sobie  kaslo ceny mieszkań w miastach w latach .....
Przepraszam ale nie będę cię uczył posługiwać się internetem i myśleć odpuść już odpowiedź do mnie do widzenia jesteś dla mnie żadnym partnerem do rozmowy
Ten komentarz został ukryty. Aby przeczytać, wyłącz filtr treści.
Prze4 stycznia 2025, 14:37
@mc2 
Od 2012 do dziś od 1700$ do 2600$. Wzrost 1,53x
mieszkania 2x ze stałym równym wzrostem.
Wzrost ceny złota obserwujemy znowu w tym roku, co prawdopodobnie jest to związane z przejściem na walutę z pokryciem w złocie przez państwa BRICKS. Ciekawe jak długo.
Złoto to jednak bardziej spekulacją niż inwestycją. W sztabce złota nie zamieszkasz, nie będzie na ciebie zarabiać i nie zawsze znajdziesz kupca, który da ci dobrą cenę z wykresu ;-)
Gentile14 stycznia 2025, 14:38
@Prze taaaaaak, zwłaszcza zyskałyby banki, vide Irlandia, nawięcej bezdomych w EU bo banki "zainwestowały w nieruchomości".
Prze5 stycznia 2025, 13:30
@Gentile1 
Faktycznie Anglia i Irlandia w czołówce Europy. Nie jestem jednak przekonany, że to wina takiego produktu bankowego, a jeśli tak, trzeba by lepiej zabezpieczyć klienta banku. Np. klient decyduje o sprzedaży i nikt nie może sprzedać swojej części samodzielnie. Układ byłby bezpieczny i dla banku nadal opłacalny. Pozostaje pytanie co zrobić z zadłużonym klientem, który np. nie płaci czynszu? Chyba zwyczajnie traciłby swoją część udziału - będącą w takiej sytuacji jego kaucją do wyczerpania środków.
emeryt ZUS4 stycznia 2025, 09:50
Eksperci są zgodni. Polacy mają dosyć gotówki
TO KŁAMSTWO!
Niby skąd,jak mówią Ludzie Umiłowanego Przywódcy i on sam,PiS ludzi przez 8 lat doszczętnie okradł!
Komunistyczna Unie Europejska4 stycznia 2025, 10:08
Likwidacja własności to podstawa szczęścia rozwiniętego społeczeństwa europejskiego, nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy.
Dociekliwy 24 stycznia 2025, 15:09
@Komunistyczna Unie Europejska 
Tu mowa o trzecim mieszkaniu a nie o braku własności -> coś ci się pokićkało - komentarz nie do tej notki.
Prze4 stycznia 2025, 10:41
Wracając do banków, może wystarczyłby taki produkt, jak możliwość zakupu części mieszkania lub domu (np. 20% kupuje zainteresowany, a 80% bank). Użytkownik lokalu płci czynsz i inne opłaty i jeśli chce spłaca w miarę swoich możliwości, po cenie rynkowej większy udział.  Po kilku latach jest właścicielem 30% mieszkania, ale znajduje lepszą pracę w innym mieście. Sprzedaje wtedy wspólnie z bankiem nieruchomość, a w nowym miejscu wynajmuje mieszkanie lub kupuje na podobnych zasadach. Bank nie ponosi kosztów utrzymania swojej inwestycji, a użytkownik zyskuje mobilność. Win-win.
Gentile14 stycznia 2025, 15:06
@Prze potrzeba chęci politycznej, przepisow prawa, a nie lobbingu bankow i dewrloperow
Wilkołak Burek4 stycznia 2025, 10:42
Weź kredyt 400 000 zł na 30 lat a spłacisz 1000 000 zł. 
https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/d3/68/5f6a4235d9958_o_medium.jpg
Wulfila4 stycznia 2025, 10:46
Przypominam, że postulatem lewactwa jest podatek katastralny od WARTOŚCI, na drugie i trzecie... To NA POCZĄTEK
Cassiopeia4 stycznia 2025, 12:06
@Wulfila ja akurat jestem za podatkiem. Skończyłoby się kupowanie mieszkań jako lokata kapitału. Przecież to chore- raz, a dwa, że kiedyś bańka musi pęknąć...
Wulfila4 stycznia 2025, 17:21
@Cassiopeia 
Pomyśl, że zacznie się od trzeciego, drugiego, a skończy się katastrem od wartości na PIERWSZYM. Własność będzie luksusem dla lewackich elit...
Dla reszty będą zbiorowe komunałki do wynajęcia, czyli lewacki raj...
mc24 stycznia 2025, 11:18
jakiśidiotyzm
Rozumiem zainwestować w ziemie,  jak się nie ma co z pieniędzmi robić.
Ale w beton oklejony styropianem w 10 piętrowym domu w blokowisku?
Trzeba na łeb upaść.
Za 20 lat to  będą slumsy zamieszkałe przez kolorowych.Takie podparyskie San Denisy.
Dzisiaj inwestycja w mieszkanie ( bez zamiaru mieszkania w nim), to jak kupowanie akcji w szczycie hossy
Ten komentarz został ukryty. Aby przeczytać, wyłącz filtr treści.
BaronVonRychu4 stycznia 2025, 11:33
Plany opodatkowania mieszkań 🤣. No chyba że posłowie koalicji grudnia zostaną wyłączeni z płacenia podatku jako bojownicy o praworządność
Cassiopeia4 stycznia 2025, 12:04
Polska to bogaty kraj skoro całkiem spora grupa ludzi dysponuje kilkoma mieszkaniami. Myślę, że jakiś 1% ma kilkanaście mieszkań na wynajem.
emeryt ZUS4 stycznia 2025, 12:13
@Cassiopeia
To proste i nawet nie wymaga jakiejś szalonej gotówki,znajomy miał w spadku jedno ,wynajął i wziął kredyt,kupił następne a że kredyt się spłacał sam/z kasy za wynajem/po pewnym czasie kupił następne i znowu wynajął.
Teraz ma chyba 5 ,wynajmuje i ma samospłacające kredyty z farsy za wynajem.
Wszytko się pięknie mu kręci,no chyba,że wynajmie takim co nie dość ,że zdewastują,to przestaną płacić,wtedy łańcuszek się zrywa .
Gentile14 stycznia 2025, 13:55
@emeryt ZUS no i to jest rentierski rynek nieruchomości, zmiast budowy mieszkań socjalnych lub na wynajem od gminy lub spółdzielni
FranioMinor4 stycznia 2025, 12:58
Prawdziwy buum! to będzie, jak GUS wreszcie ogłosi, ile mniej dzieci się urodziło w minionym roku, a ilu zmarło. Wkrótce zwyczajnie fizycznie nie będzie chętnych ani do kupna, ani do wynajmu, a budżet już jest tak wyżyłowany, że nawet dla "przeflancowanych" migrantów pieniędzy też nie będzie.
Dociekliwy 24 stycznia 2025, 15:15
@FranioMinor 
Przecież to wiadomo - urodziło się nieco powyżej 250 tys. w tym 20 tys. obcokrajowców i z 30 tyś za granicą - czyli Polaków w kraju nieco ponad 200 tys.
Zmarło około 410 tys.
FranioMinor5 stycznia 2025, 07:36
@Dociekliwy 2
Oficjalnie GUS jeszcze nie podał.
Na dziś są dane z października.
https://stat.gov.pl/podstawowe-dane/
Gentile14 stycznia 2025, 13:51
No i nakręcajacie nadal banię nieruchoności. JAKIN CUDEM BANKI W POLSCE OCENIAJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ NA SZEŚCIOKROTNOŚĆ ROCZNYCH ZAROBKÒW???????? Chcecie skończyć jak kredytobiorcy amerykańscy w 2008? W Europie Zach. nie przyznaje się kredytu hipotecznego na więcej niż trzykrotność rocznych dochodów. Patodeweloperka kwitnie, fliperstwo też, banki zacierają łapy a ludziom oferuje aię dług do końca życia za klity 30 m2.
Mistrz pługa4 stycznia 2025, 14:02
"W praktyce jeśli ktoś ma taką możliwość, to zamiast kupować kolejny, luksusowy samochód czy jechać na wakacje na Malediwy, lepiej niech kupi trzecie czy czwarte mieszkanie i wprowadzi na rynek najmu. To jest interes państwa i to jest interes nas wszystkich, żeby tych mieszkań było jak najwięcej, bo dzięki temu będziemy płacić za wynajem mniej - podsumowuje ekspert."

Guzik prawda. Lepiej żeby te pieniądze zainwestował w biznes a nie w mieszkania. Wtedy inni mieliby w tym biznesie pracę i za mieszkania by sobie zapłacili sami. I mieszkania by powstały tak czy siak. A tak, kupuje ten który ma za dużo, a reszta nigdy nie kupi, bo nie będzie miała gdzie zarobić, a mieszkania będą coraz droższe.
Malgor4 stycznia 2025, 14:24
Z tym opodatkowaniem mieszkan - ze "dowala" podatek za 3, 4 mieszkanie  -  to  hybrydowe coś nie do końca tak prosto.. chodzi o mieszkania hurtem wykupywane przez osoby prywatne, ale potem przejmowane przez jakas platformę na wynajem krótkoterminowy? Niedawno było coś o tym, zdaje się Pelczynska zapowiadala jakieś uszczelnienie.
No właśnie.
Przecież indywidualna własność  -  mieszkanie, samochód  -  przestała być atrakcyjna. Opłacalna.
Masz coś na wladmosc? Masz i koszty, i obowiazki i ciagla niepewnosc.
Modne staje się "nie miec". Wynajmować.  Leasingować. Mniejsze koszty. Większą swoboda. 

Taki trend.
Malgor4 stycznia 2025, 14:25
@Malgor 
Ups.
Komorka, wiec literówki 

Chyba coś
Dociekliwy 24 stycznia 2025, 15:20
@Malgor 
Zapis na rodzinę i na słupy, podmioty i osoby zagraniczne.
Nic nie mamy a mieszkamy w Monako w hotelu za 5.000 E dziennie (i możemy wystąpić o rentę socjalną  i zgłosić się jako bezrobotny w UP)
Malgor4 stycznia 2025, 15:26
@Dociekliwy 2 
O!
dla mnie za późno, ale - tak można żyć, tak się ustawić
po co zarabiać, decydować o ty, czy nas stać, dbać, przewidywać; no - po co?
nic nie mieć!
nie zarabiać!
nie odkładać!

to kolejny model, po korpo
PK24 stycznia 2025, 14:55
Straszne to zdjęcie na górze. Że też dajemy się zamknąć w takich betonowych klatkach.
Wulfila4 stycznia 2025, 18:18
@PK2 
Dla wielu takie "klatki", to jedyne co mają, kupione kosztem wyrzeczeń i wysiłku całych rodzin. Więcej szacunku proszę.
ZXU4 stycznia 2025, 15:05
W takiej Holandii gdzie przybywa rocznie 130.000 mieszkańców ( w stosunku do populacji to tak jakby w Polsce przybywało 250.000) ceny mieszkań już są na spadkowej. To jakim cudem w Polsce gdzie ubywa 150.000 mieszkańców rocznie inwestycja w mieszkania ma być interesem.  Gołym okiem widać przecież że popyt na mieszkania padł,  wszędzie demontuja dźwigi i wstrzymują budowy. A na portalach ogłoszeniowych wyroiło rekordowa ilosc ogłoszeń sprzedaży mieszkań.  Po prostu kto ma mieszkanie w którym nie mieszka i trochę oleju w głowie chce się tego jak najszybciej pozbyć bo ceny będą tylko spadać.  A dodatkowo co roku potwornie rosną rachunki od wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni gdzie po ETS 2 podwyżki będą mega potworne. Taka to inwestycja.
Wulfila4 stycznia 2025, 18:20
@ZXU 
gdzie po ETS 2 podwyżki będą mega potworne. 
=======
Nie prościej wtedy zlikwidować ten cały ETS 2 ?